Greystone January 2025 Newsletter

January 9, 2025

GREYSTONE TOWNHOMES

NEWSLETTER

January 2025

        Happy New Year to all!  Wishing everyone a healthy and prosperous year in 2025!

The regular monthly meeting of the board of directors was held on December 16, 2024.  Below are the highlights of the meeting and other community information. 

  • Treasurer Report
    • The community is on track for expenses and reserves to be within budget for the year ending 2024.
    • The 2025 budget was approved in the community annual meeting. 
    • The accounting for the 2025 reserves does not coincide with reserve study due to moving the asphalt project and mailbox kiosks to 2024. 
    • It was recommended for the board to review the 2025 community reserve improvements along with upcoming special projects. 
  • Greystone Quarterly Association Dues
    • Quarterly dues of $886.00 are due on January 1, 2025. 
  • Upgrade of Gates Entry Systems
    • The new entry gate systems are installed at both the Sandstone and Limestone gates. 
    • If you cannot access the gates, stop by and see Eufemia.  She will assist you in gaining access to the new system.
    • The Cell Gate system is available for you to install the app on your phone and begin using the new capabilities the system provides for gate entry.
  • Vinyl Fence Repairs
    • The vinyl fences damaged by Hurricane Milton have been repaired throughout the community. 
    • New colors on some of the gate panels were required due to the age of our gates and the existing panel color no longer being available for replacement.
  • Cleaning of Sidewalks, Curbs in the Community and Common Areas
    • Pressure cleaning of sidewalks and curbs is complete throughout the community. 
    • Aqua Blast did a great job in cleaning these areas.
    • If you need pressure cleaning for any areas at your townhome, give Aqua Blast a call.  Their information is included in the newsletter.
  • Damaged Light Poles from Hurricane Milton
    • Several light poles were damaged during Hurricane Milton.
    • FPL has turned the electricity off into these poles.
    • New light poles are on back-order and will be installed upon receipt at FPL.
  • Nature’s Care Update
    • Eufemia is working diligently with Nature’s Care to resolve the sod issues in the community.
  • Community Thank you
    • A big thank you goes to Don Norton, President of the Association for his year-end message to the community!
    • 2024 was a great year for Greystone and we are certainly looking forward to a better year in 2025. 

Next Board Meeting

  • Board Meetings are now being held on the last Monday of each month, unless there is a holiday.
  • The next Board Meeting will be held on Monday, January 27 at 6:30 pm in the clubhouse.  All homeowners are welcome to attend. 

Next ARC Meeting

  • The next ARC Meeting will be held on Monday, January 13, 2025.
  • Applications must be submitted for review to Eufemia by Thursday, January 9, 2025.

General Community Information

      Call or text Steve at 407-923-2129

  • Towing Company:  Off the Chain at 321-696-3623

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CASAS ADOSADAS DE GREYSTONE

BOLETÍN

Enero 2025

        ¡Feliz Año Nuevo a todos!  ¡Les deseamos a todos un año saludable y próspero en 2025!

La reunión mensual ordinaria de la junta directiva se llevó a cabo el 16 de diciembre de 2024.  A continuación se presentan los aspectos más destacados de la reunión y otra información de la comunidad. 

  • Informe del Tesorero
    • La comunidad está en camino de que los gastos y las reservas estén dentro del presupuesto para el año que finaliza en 2024.
    • El presupuesto 2025 fue aprobado en la reunión anual de la comunidad. 
    • La contabilización de las reservas de 2025 no coincide con el estudio de reservas debido a que el proyecto de asfalto y los buzones de correo se trasladaron a 2024. 
    • Se recomendó que la junta revisara las mejoras de la reserva comunitaria para 2025 junto con los próximos proyectos especiales. 
  • Cuotas trimestrales de la Asociación de Greystone
    • Las cuotas trimestrales de $886.00 vencen el 1 de enero de 2025. 
  • Actualización de los sistemas de entrada de puertas
    • Los nuevos sistemas de puertas de entrada se instalan tanto en las puertas de arenisca como en las de piedra caliza. 
    • Si no puedes acceder a las puertas, pásate a ver Eufemia.  Ella le ayudará a obtener acceso al nuevo sistema.
    • El sistema Cell Gate está disponible para que instale la aplicación en su teléfono y comience a usar las nuevas capacidades que el sistema proporciona para la entrada de puertas.
  • Reparaciones de cercas de vinilo
    • Las cercas de vinilo dañadas por el huracán Milton han sido reparadas en toda la comunidad. 
    • Se requirieron nuevos colores en algunos de los paneles de las puertas debido a la antigüedad de nuestras puertas y a que el color del panel existente ya no estaba disponible para su reemplazo.
  • Limpieza de aceras, bordillos de la comunidad y zonas comunes
    • La limpieza a presión de aceras y bordillos se completa en toda la comunidad. 
    • Aqua Blast hizo un gran trabajo en la limpieza de estas áreas.
    • Si necesita limpieza a presión para cualquier área de su casa adosada, llame a Aqua Blast.  Su información se incluye en el boletín.
  • Postes de luz dañados por el huracán Milton
    • Varios postes de luz resultaron dañados durante el huracán Milton.
    • FPL ha cortado la electricidad en estos postes.
    • Los nuevos postes de luz están en espera y se instalarán una vez que se reciban en FPL.
  • Actualización de Nature’s Care
    • Eufemia está trabajando diligentemente con Nature’s Care para resolver los problemas de césped en la comunidad.
  • Comunidad Gracias
    • ¡Un gran agradecimiento a Don Norton, Presidente de la Asociación por su mensaje de fin de año a la comunidad!
    • 2024 fue un gran año para Greystone y, sin duda, esperamos un año mejor en 2025. 

Próxima reunión de la Junta Directiva

  • Las reuniones de la Junta Directiva ahora se llevan a cabo el último lunes de cada mes, a menos que haya un día festivo.
  • La próxima reunión de la Junta Directiva se llevará a cabo el lunes 27 de enero a las 6:30 pm en la casa club.  Todos los propietarios son bienvenidos a asistir. 

Próxima reunión de ARC

  • La próxima reunión de ARC se llevará a cabo el lunes 13 de enero de 2025.
  • Las solicitudes deberán presentarse para su revisión en Eufemia antes del jueves 9 de enero de 2025.

Información general de la comunidad

      Llame o envíe un mensaje de texto a Steve al 407-923-2129

  • Compañía de remolque: Fuera de la cadena al 321-696-3623